深圳男子融到100萬買了套房 現(xiàn)在每月要還10萬

現(xiàn)在許多黑惡勢(shì)力隱蔽性更強(qiáng)，看似人畜無害，其實(shí)就隱藏在某個(gè)角落伺機(jī)而動(dòng)，下面就來看幾個(gè)真實(shí)的案例：

下面要說的案例就更加貼近每個(gè)老百姓，就是買房！

而且還是"零首付"

到底是個(gè)什么套路呢？

▼

周先生今年五十多歲，沒有工作的他一直想自己開店做生意，可是缺本錢。去年他經(jīng)朋友介紹認(rèn)識(shí)了一家公司，說能幫助他在身無分文的情況下，融到一百多萬的資金，順手還能買套房子。

想要融到這一百多萬，具體的操作就是：先上交身份證、戶口本再簽上一堆空白合同，這樣通過這家公司"幫助"先買房，再利用買到的房產(chǎn)，從銀行貸出一百多萬，這樣周先生既能拿錢做生意，還能償還銀行的貸款。

心動(dòng)之下，周先生就照做了。隨后，這家公司的工作人員石某幫周先生找到了位于龍崗區(qū)一套一百多平米的房子，去年六月份，房子就過戶到了周先生的名下。

銀行貸出305萬

一分錢沒給借貸人？

這房子是到手了，那現(xiàn)金從何而來呢？周先生說，石某所在的公司通過高評(píng)高貸的方式，以房產(chǎn)做抵押，從銀行貸出了305萬的現(xiàn)金，除了230萬的房貸之外，還有50萬的裝修分期款，以及25萬的消費(fèi)貸款。這一切看上去很完美，可是這些貸款卻一分錢都沒有進(jìn)到周先生的口袋，而是直接進(jìn)了一家擔(dān)保公司的賬戶，說是用于償還當(dāng)初買房墊付的各種費(fèi)用。

前業(yè)主起訴

房款尚未付清？

直到今年五月，周先生被房屋的前業(yè)主王女士告上法庭，他才知道，自己買的這套房子只需239萬，其中還有67萬沒有給到前業(yè)主，現(xiàn)在房子也被法院查封了。

以貸還貸無力負(fù)擔(dān)

明明貸出了305萬，卻連239萬的房款都沒有付清，周先生這才感覺自己上當(dāng)了。除此之外，周先生也開始面臨接踵而來的還款問題。為了償還這305萬的貸款，他不得已又通過各種渠道貸出了三十多萬，以貸還貸，直到現(xiàn)在自己無力負(fù)擔(dān)。

莫名背上了300多萬的貸款，還被前業(yè)主告上法庭，一旦輸了官司，周先生就連房子也沒法保住。至此零首付買房的美夢(mèng)恐怕是破滅了。直到現(xiàn)在，周先生也不清楚石某所在公司的具體名稱、業(yè)務(wù)范圍，也沒有簽訂任何書面協(xié)議。然而就是這樣高風(fēng)險(xiǎn)的套路，被坑的還不止周先生一個(gè)人。

家住南山的陳女士，之前因?yàn)榻?jīng)營失敗而導(dǎo)致公司破產(chǎn)，因此想借點(diǎn)錢東山再起。于是她通過網(wǎng)絡(luò)找到了一家咨詢公司，得到的建議一樣是：想借錢，先買房！

律師分析，這是以"零首付"買房為幌子所采用的融資手法，公司不僅向買家隱瞞了房屋的真實(shí)價(jià)格，而且從銀行貸出來的款項(xiàng)與房屋實(shí)際成交價(jià)之間明顯存在不同，然而對(duì)于多出來的款項(xiàng)，公司卻無法解釋去向。

律師："零首付"買房不要信

空白合同不能簽

以"零首付"買房借貸為誘餌，要求借貸人上交身份證、戶口本、銀行卡等資料，并且簽訂大量空白合同，通過高評(píng)高貸的方式，一步步讓借貸人深陷債務(wù)泥沼。律師指出，這樣的套路不僅嚴(yán)重破壞了金融管理秩序，同時(shí)借貸人也會(huì)因?yàn)槿狈τ辛ψC據(jù)，從而陷入維權(quán)的不利局面。

這些受害者的心理弱點(diǎn)完全被掌握了，這種想一分錢不花有房有現(xiàn)金的不切實(shí)際的夢(mèng)想，也就有了被利用的機(jī)會(huì)?？墒沁@些套路貸公司這種所謂的操作手法明顯是違規(guī)違法，而這種公司化的運(yùn)作模式又具有極大的隱蔽性和危害性，這次全國范圍內(nèi)掃黑除惡的行動(dòng)，警方和司法部門必須好好地打擊一下。